Жилище человека весьма консервативно. Ожидать, что неменявшееся принципиально в течение последних нескольких тысячелетий представление людей о том, что от ветра и дождя должны защищать стены и крыша, а для тепла нужен очаг, вдруг станет иным, - вряд ли правильно.
Но если говорить о деталях, то очевидно что в обозримом будущем акцент перейдет на малоэтажное строительство. Одно-, двухэтажные дома позволяют с комфортом жить семьям практически любого состава - от бездетных до многодетных, держать хозяйство, хранить автомобиль, заниматься спортом, работать и отдыхать. Впрочем, и от многоэтажного строительства отказываться полностью не придется. В городах по-прежнему будут строиться большие дома, но подход к их проектированию существенно изменится. Новые архитектурные и конструктивные решения, новая техника и материалы похвалят сделать и этот тип жилья вполне комфортабельным.
Предпосылки
Бытует выражение “человек потребляет пищу, одежду, жилище”. Естественно, нас интересует будущее: в каких домах жить нашим внукам и правнукам. В отличие от еды, которую заготавливают на несколько дней или месяцев, от одежды, рассчитанной на одн-два сезонна, жилище делают на более длительные сроки: оно дорого, капитально и консервативно, поскольку живучи традиции. Обновляется жилье не спеша: от патентования нового технического устройства для жилого дома до его практического применения подчас проходит от 10 до 20 лет.
Можно выделить три “движителя прогресса”, происходящего в жилых домах, - это социальные преобразования, техника и природа.
Начнем с социальных преобразований. Когда идеи социализма и коммунизма появились на горизонте истории, социалисты-утописты говорили о сочетании индивидуальных жилищ с системой общественного обслуживания. Одни вели речь о включении “общественных залов” в массивы жилых домов (Т. Мор, XV-XVIвв), предлагали обобществить элементы быта например воспитание детей или питание (Т. Кампанелла, XVII в.). Другие предлагали строить дворцы-фаланстеры, где люди бы жили и работали (Ш. Фурье, М. Буташевич-Петрашевский, XVIII-XIX вв.). И в Советском Союзе при прогнозах жилища превалировали социальные идеи. Под лозунгом освобождения женщин от домашнего труда появились фабрики-кухни, детские сады и ясли, прачечные, которые действительно облегчали быт. Но вместе с тем попытки ускорить процесс социальных преобразований нередко порождали мало оправданные нововведения в жилищах, например замену кухни на неудобную кухню-нишу (Дом нового быта, позднее - Дом аспирантов и стажеров МГУ, 60-е годы).
Сейчас общество распадается на большие социальные группы, чтобы не сказать классы. отражается это и на типах жилищ. С одной стороны, появляются особняки и виллы, с другой - возникает потребность в жилище для “семей со средним достатком”, в муниципальном жилье для малоимущих и, увы!, в ночлежках для бездомных.
Государство сейчас во многом утратило руководящую роль в строительстве и распределении жилья. И значительно большее, чем раньше значение в решении жилищных вопросов приобрел среднедушевой доход семьи.
Таким образом, социальные преобразования потребовали изменений в подходах к составлению прогноза жилища.
Не стоит на месте и техника - второй “движитель” прогресса. Внедряются все новые и новые строительные материалы. О штукатурке стали забывать, отделка фасадов все в большей мере производится цветными облицовочными материалами высокого качества, в конструкции окон происходит революция. В быту появились микроволновые печи и посудомоечные машины; компьютер фантастически расширил возможности труда на дому. Стремление к комфорту, с одной стороны, и дороговизна топлива - с другой, обусловили появление новых отопительно-вентиляционных устройств и санитарной техники.
Активно ведется подготовка к установке поквартирных счетчиков расхода тепла, теплообменников (они отбирают тепло от удаляемых из жилища загрязненных воздуха и воды), тепловых аккумуляторов, сохраняющих “про запас” тепло, накопленное за лето. Не завтра, так послезавтра начнут внедряться пока еще дорогие солнечные системы обогрева жилищ, недаром полагают, что ХXI век может стать веком “солнечной архитектуры”.
Природа, казалось бы, изменяется мало. Зато в корне меняется отношение к ней: оказалось, что ее надо не только использовать и побеждать, но и оберегать. Отсюда - экологический подход к жилищу, необходимость защиты человека, как части природы, от зол самого человека: от бытовой химии и вредных полимеров, заполняющих жилые помещения, от загрязненного промышленностью и транспортом воздуха городов, сельхозхимии в селах, от вандализма, наконец.
Суммируя, скажем: жилище должно стать более здоровым, экологически чистым, удобным, безопасным, теплым (в нашем климате)и, конечно, красивым.
Малоэтажное чудо
Какой жилой дом можно считать полноценным, здоровым? Безусловно, это одно-, двухэтажный, может быть, трехэтажный дом для одной семьи с индивидуальным земельным участком, садом, пусть очень небольшим. В таком доме семья может жить в гармонии с природным окружением, содержать животных, быть достаточно изолированной от соседей; дети могут легко приобщаться к труду на земле, знакомится с каким-нибудь ремеслом.
Не забудем, что дрова и ведра с водой уже перестают быть обязательным атрибутом таких жилых домов. Экономичный автоматический газовый водонагреватель и электрический водяной насос стали вполне обычным их оборудованием.
Помещение, нуждающиеся в солнечном свете, всегда можно обратить к югу, не нуждающиеся - к северу, зелень защитит жилье от злых ветров и шума улицы.
Кубическая или близкая к ней форма дома способствует экономии тепла, этому же служат сени, теплицы, веранды, окружающие теплый объем дома. В дом удобно встраивается гараж, а на участке можно организовать биологическую обработку отходов и превращение их в удобрение для сада.
Односемейный дом позволяет не ограничивать квартирой личное участие семьи в создании облика жилища: полем творческой деятельности становятся фасады дома и земельный участок. Да и сама квартира имеет большие возможности, чем в многоэтажном доме. Объектами творчества могут быть внутриквартирная лестница, антресольный этаж, галерея или высокое парадное помещение с окнами, идущими в два ряда по высоте. Кирпич, искусственные камни и брус, дополненные утепляющими вкладками, без которых теперь строить недопустимо, - отличные материалы для российского жилища, они и будут широко применяться. Однако не стоит игнорировать и другие пути, в том числе и каркасное строительство. Ведь в нашей стране неоднократно делались попытки заменить традиционные деревянные конструкции на более легкие индустриальные. Выпускались щитовые, панельные(деревянные) и каркасные дома, закупались за рубежом заводы, деревообделочные комбинаты; строились они и на базе отечественного оборудования. Но не было в этих начинаниях настоящего русского размаха, широты, которые помогли бы решить жилищную проблему.
Историк архитектуры З. Гидеон, рассказывает, как еще полтораста лет назад в Америке освоили производство простейших деревянных каркасов, которые произвели переворот в строительстве. Новизна была в простоте: тонкие пронумерованные стойки на всю высоту дома, поставленные довольно часто, соединялись гвоздями с горизонтальными элементами. Устойчивость усиливалась дощатой обшивкой. Никаких шипов и укосин, применявшихся в дорогостоящем европейском “фахверке”. Один мужчина и помощник-подросток легко собирали такой дом за несколько дней. Применение ручных механизмов снижало стоимость монтажа на 40%. Сборка домов на гвоздях, подобно ящику, позволила за один-два года превратить небольшие деревни - Чикаго и Сан-Франциско - в крупные города.
Нашим экскурсом в прошлое мы не хотим сказать, что надо повторять опыт Соединенных Штатов. Зима у нас суровая, длинная. Утеплителя для такой конструкции идет много, да, может быть, и сама идея “сверхлегкого” дома кажется русскому человеку неубедительной: дом воспринимается “как ненадежный”. Нет у нас и практики менять жилище с легкостью, присущей Западу, особенно Америке. Отсюда и наше стремление к капитальности.
Индивидуальный дом с садом всегда был и будет дорогим. Можно ли найти решение более экономичное, но сохраняющее основные достоинства первого? Такое решение есть. Для семей со средним достатком можно строить так называемые блокированные многоквартирные дома, хорошо известные на Западе. Чтобы образно представить себе структуру дома, мысленно разрежем кусок бруса на короткие отрезки(блоки) и вновь сложим их, прижав друг к другу. В каждом отрезке(блоке) “размещается” отдельная квартира. К каждой примыкает земельный участок небольшого размера(его ширина ограничивается длиной блока). Участок может состоять из двух частей, спереди и сзади квартиры: один вход в квартиры: один вход в квартиру с улицы, другой - из сада - с противоположной стороны дома.
Квартиры в блокированных домах могут быть одноэтажными, но чаще их делают в двух этажах, реже - в трех. Лестницы устраиваются внутри квартиры. Экономия тепла достигается тем, что каждая квартира имеет с двух боковых сторон “теплые” стены. Выход окон на две стороны обеспечивает хороший обмен воздухом солнечное облучение квартир.
Хотя почти вся Европа строила блокированные дома в течение нескольких столетий, в России такой тип жилья не стал популярным. Но в ближайшем будущем, когда, возможно, наладится субсидированное семей со средним достатком, а приобретение земельного надела, достаточно для отдельного дома окажется весьма накладным, многие семьи, очевидно, предпочтут этот вид жилища квартирам в многоэтажном доме.
Многоэтажный жилой дом, однако, не исчезнет. Его нельзя, конечно, назвать вполне здоровым, экологически полноценным жилищем, но в городах многоэтажные дома строят и будут строить. Они относительно дешевы, и для их производства уже имеется строительная база. В таких домах достаточно высокий уровень инженерного оборудования, включая лифты и мусоропроводы, да и многие жильцы ценят вид из окон высоких домов.
Недостатки многоэтажек не ограничиваются отсутствием приквартирных садиков. Квартиры, расположенные в верхней трети по высоте дома, нуждаются в улучшении воздушной Среды и микроклимата. Лестницы и лифтовые шахты служат “трубами”, по которым воздух мощными потоками устремляется вверх и попадает в верхние квартиры. Если в первых этажах от уличного транспорта много шума и пыли, то наверху больше химических загрязнений, например, концентрация сернистого ангидрида с первого по седьмой этаж возрастает вдвое. Жалуются на плохое качество воздуха в “верхней зоне” домов 70% жителей, а в нижней - 44% от числа опрошенных. На 100 жителей заболеваемость проживающих на 10-12 этажах составляет 58 человек (за один год), а на 2-3-м этажах только 41.
Отмечено, что с высотой падает работоспособность головного мозга: число ошибок, допускаемых в быту (то есть нескоординированных движений, когда мы что-нибудь роняем, случайно касаемся горячих предметов и т.п.) у жителей 14-го этажа в 1,5-3 раза больше, чем у жителей первого.
Исследователи утверждают, что верхние этажи “собирают шум” со всех окрестных источников: отдаленных магистралей и производств. Уровень шума здесь больше на 5-9 децибелл. Дополнительный шум создают лифты (а их до четырех в каждой секции 25-этажного дома), мусоропроводы, насосы водоснабжения. Даже ветер, скорость которого растет с высотой, “неравнодушен” к многоэтажным домам. Из одних квартир он “выдувает” воздух, в другие загоняет, усиливает сквозняки. Именно наверху ветер часто вызывает назойливое дребезжание стекол и ограждений лоджий, пожарных лестниц или дверей, ведущих на балконы.
Наконец, чем выше над землей расположена квартира, тем неприятнее выходить на балкон; не все могут отдыхать и чувствовать себя комфортна высоте. Есть и множество других факторов, создающих дискомфорт, например, не просто пользоваться придомовой территорией, хотя бы потому, что приходится ждать лифт. Дети и престарелые меньше гуляют, матерям трудно уследить сверху за ребенком, даже с собакой выйти - проблема.
В. Лицкевич,
доктор архитектуры